Deskripsi

Kos Aktif Dan 90 Persen Terisi Tengah Kota

Dijual Rumah Kos aktif + ruang usaha
di Dr Wahidin
lokasi bagus tengah kota Semarang

Luas Tanah 650m²
Luas Bangunan 935m²
Sertifikat HM & HGB
Terdiri Dari 4 sertifikat
(1 SHM,3 HGB)

Untuk kos-kos an
Kamar Tidur 50
Kamar Mandi dalam 20
Kamar Mandi luar 8
Lebar depan seluruh area ±20m
Hadap selatan
Listrik 3300 watt x4 dan
2200 watt x2 (6 token)
Air PDAM Dan sumur bor
Kos2an sudah berjalan sejak tahun 2000 (±25 tahun) Dengan tingkat hunian aktif hampir 90%
Range harga sewa kos Dari 350rb/ bulan sampe 1,5jt/bulan
Kamar tidur ber AC ada 12 kamar
Untuk bisnis kos2an udah running
Penghasilan kotor utk kos2an aja ±50jt/bulan

Untuk ruang usaha
Ada ruang kosong plong plongan dengan Dimensi 14m x 12m
Yang saat ini Masih tersewa untuk franchise kelontong
Dengan sewa sebesar 1M per 5 tahun. Sudah berjalan selama 10th
Kontrak terakhir selesai January 2026
Dan kemungkinan Masih bisa diperpanjang krn toko tersebut ramai Dan terletak sangat strategis

*Jika deal sisa sewa sampai January 2026 akan dicash back

Dijual full furnished
Dengan semua perlengkapan kos

Harga 14 M nego

Lokasi sangat strategis
Terletak di tengah kota
Dekat dengan perumahan Candi golf
Dekat dengan sekolah international SIS
Dekat Bina Bangsa School
Dekat tol jatingaleh
Dekat Superindo Dr Wahidin
Dekat SPBU Dr Wahidin
Dekat Java Mall
Dekat sisingamangaraja
Dekat Simpang Lima
Akses jalan sangat lebar

Hubungi
winny
081215122347

#HepiProperty #HepiPropertySemarang #JualanPropertyItuAsyik #SingPentingHepi #HPWIN